LE PTZ

Le PTZ peut vous aider à emprunter plus.

C'est un prêt aidé de l'État, vous permettant d’emprunter à taux o% pour un montant allant de 24 000€ à 118 400€.

Il vient obligatoirement en complément d’un deuxième prêt immobilier, comme par exemple :

• un prêt d'accession sociale (PAS),
• un prêt conventionné,
• un prêt immobilier bancaire,
• un prêt épargne logement,
• des prêts complémentaires.

Certaines conditions s’appliquent à son accessibilité :

1/ Vous devez certifier ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant la demande de prêt.

Toutefois, cette condition n'est pas exigée si vous ou l'un des occupants du logement :

• est titulaire d'une carte d'invalidité et dans l'incapacité de travailler,
• perçoit l'allocation aux adultes handicapés (AAH) ou l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH),
• est victime d'une catastrophe (naturelle ou technologique par exemple) qui a rendu le logement définitivement inhabitable. La demande doit être alors réalisée dans les 2 ans suivant la publication de l'arrêté constatant le sinistre.

2/ Conditions de ressources

• Vos ressources ne doivent pas excéder un plafond, qui est calculé en fonction de vos charges de famille.

3/ Variation du montant en fonction de la zone où vous voulez acheter.

Pour information :

Vous pouvez demander le transfert de votre PTZ si vous bénéficiez d'un prêt à taux 0 et que vous vendez votre logement pour en acheter un nouveau.

Pour étudier plus précisément votre projet immobilier, contactez-nous en cliquant ici.