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Construction maison + terrain - Diemoz

FNI*
95 m²
1191 m²
Diemoz Isère
  • cr apolis soleil 75 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction sur la commune de DIEMOZ Ce modèle « CREAPOLIS » aux normes RT2012, est d’une surface habitable de 95 m², pour 3 chambres, un bel espace très lumineux : séjour / salle à manger / cuisine ouverte, un grand demi-sous-sol de plus de 50 m². Son grand garage vous offrira également un bel espace de rangement. Le terrain que nous vous proposons est de 1500 m². A partir de : 274223€. Prix comprenant les frais de notaires et les raccordements VRD. Appelez-nous au : 04 74 93 65 48.
Au cœur de la région Rhône-Alpes, dans le Nord-Dauphiné, Diémoz est une commune tournée vers l’avenir mais qui n’oublie pas ses origines.

Son histoire, sa situation privilégiée, ses infrastructures, sa zone artisanale, ses services en font une commune moderne, résolument ancrée dans le XXIème siècle.


Sa vie associative, riche de nombreuses associations comptant près de 2 000 adhérents, est d’une grande diversité, ce qui permet à chacun de ses habitants de vivre pleinement ses choix.

Aux carrefours des grands axes régionaux, Diémoz est à proximité de Lyon (à quelques minutes des autoroutes A6, A7, A40, A43 et de l’aéroport Saint Exupéry). Elle s’étend sur une superficie de 1 372 ha (13,72 km²) et est située à 380 m d’altitude (à la mairie) et 420 m (au château). Sa population est de 2 686 habitants au recensement de 2011.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 129 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 222 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 135,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 123,82 € pendant 10 ans. puis 846,04 € pendant 12 ans. puis 1 135,49 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 75 565,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 297 565,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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