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Construction maison + terrain - Les Abrets

FNI*
75 m²
1370 m²
Les Abrets Isère
  • cr amande soleil 137 Tous nos modèles sont personnalisables

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Aux Abrets est une petite ville en Isère, au calme, et proche de tout. Le terrain que nous vous proposons est de 1370 m², hors lotissement, donnant libre court à vos envies. Il est plat et viabilisé. Nous vous proposons ce modèle « CREAMANDE » de 75 m² habitables, plus son garage de 17 m². La maison possède 3 chambres et une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Votre maison est garantie 10 ans et comprend : VRD, frais de notaire, viabilités, assurance DO pour seulement 203 475€. Tél: 04 74 93 65 48.
Les Abrets est une ancienne commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, devenue, le 1er janvier 2016, une commune déléguée de la commune nouvelle des Abrets-en-Dauphiné.

Ses habitants sont les Abrésiens et Abrésiennes.
Située au carrefour de la RD 1075 (ancienne route nationale 75) et de la RD 1006 (ancienne route nationale 6) et à 45 km de Grenoble et à 65 km de Lyon.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 475,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 980,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 495,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 845,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 833,50 € pendant 10 ans. puis 559,23 € pendant 12 ans. puis 845,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 989,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 969,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,52 € pendant 10 ans. puis 285,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 041,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 536,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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