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Construction maison + terrain - Morestel

FNI
84 m²
432 m²
Morestel Isère
  • cr alia soleil 70 Tous nos modèles sont personnalisables

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Hors lotissement situé sur la commune très prisée de MORESTEL, contactez-nous pour ce jjoli projet petit prix. Cette maison, modèle « CREALIA » est de 84 m² habitable, plus 16 m² de garage. Elle possède 3 chambres à l'étage et une au RDC ainsi que de jolies prestations. Le tout sur un terrain de 432 m², relié au tout à l'égout et bien placé. Prix : 182 762€ frais de notaire inclus. Contactez-nous vite au 04 74 93 65 48.
Morestel est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné.

Ancienne cité médiévale ceinturée de remparts, la ville de Morestel possède un patrimoine culturel assez riche, comme en atteste la présence de l’actuel donjon (datée du xive siècle) de son ancien château delphinal, et restaurée au cours du xxe siècle; sa position dominante, ainsi que celle du clocher de l'église paroissiale Saint-Symphorien, bâtie au cœur même d'une légère élévation, permet d'identifier l'ancien bourg médiéval dés qu'on approche de la petite agglomération.

Ville siège de l'ancienne communauté de communes du Pays des Couleurs, la commune a rejoint au 1er janvier 2017, la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, dont le territoire occupe la pointe septentrionale du département de l'Isère. Morestel est également le bureau centralisateur (nouvelle dénomination du chef-lieu de canton) du canton de Morestel qui comprend 25 communes.

La ville de Morestel, qui organise de façon régulière un festival de poésie, a été labellisée « quatre fleurs » par le site des villes et villages fleuris en 20171. Elle est située, sur ce que le département de l'Isère dénomme la « route des peintres » pour des raisons artistiques et historiques, et ses habitants sont les morestellois(e)s.

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 562,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 369,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 592,40 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 768,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,39 € pendant 5 ans. puis 560,65 € pendant 15 ans. puis 768,77 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 50 177,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 546,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,38 € pendant 5 ans. puis 208,12 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.60%

Coût total 2 492,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 084,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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