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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Savin

HFN*
100 m²
565 m²
Saint-Savin Isère
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Maison sur mesure de 100m² et plus Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Créa-concept et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les peintures et le sol parquet dans les chambres la viabilité éventuelle et les diverses taxes, les frais liés au prêt éventuel. Le prix comprend :les frais de notaire la maison, norme RE 2020, l'assurance dommage ouvrage et assurances obligatoires, le terrain. Maison sur mesure (le chiffrage est à titre indicatif) . Le modèle Créaccord est une villa familiale de plain-pied, davantage adaptée aux grands terrains, du fait de son envergure importante. Sa disposition ingénieuse permet de séparer distinctement la pièce de vie du coin nuit. De nombreuses fenêtres et baies vitrées apportent luminosité et impression d’espace pour le bien-être de votre foyer. La pièce à vie permet d’organiser un salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine quant à elle, est semi-ouverte, apportant ainsi plus de confort et de tranquillité lorsque vous recevez, tout en gardant l’esprit convivial voulu par cette maison.

Tél. : 04 74 93 65 48

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 313 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 248,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 205,58 € pendant 10 ans. puis 391,69 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 68 673,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 173,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 42,73 € pendant 10 ans. puis 856,62 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 819,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 159 319,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).