Annonce immobilière :
Maison de plain pied conforme à la norme RE 2020 avec 3 chambres, sur terrain de 761 m², à proximité de Bourgoin jallieu acces autoroute et de ses commodités
Emplacement idéal pour votre futur foyer
Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison de plain pied, répondant aux normes énergétiques les plus récentes (RE 2020), située sur un terrain de 761 m², à proximité de la ville de Bourgoin jallieu et de ses commodités.
Caractéristiques principales :
Cette maison, offrant un design moderne et des matériaux de qualité, est conçue pour vous offrir un confort de vie optimal tout en réduisant votre empreinte environnementale grâce à sa conformité à la norme RE 2020. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace.
Située à proximité de Bourgoin jallieu, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les loisirs, tout en profitant d'un environnement calme et agréable pour votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et éco-responsable dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Tél. : 04 74 93 65 48
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACCORD 100 avec garage au prix de 179600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 761m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 176000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 420 032,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 242 532,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 815,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 769,74 € pendant 10 ans. puis 894,74 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%
Coût total 130 890,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 373 422,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 20/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
