Un Projet de Maison Neuve à Villefontaine
Vous aspirez à vous installer dans la charmante commune recherchée de Villefontaine? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter une superbe opportunité avec notre nouveau projet de maison neuve, niché dans un lotissement paisible, en collaboration avec notre partenaire de confiance.
Sur un terrain plat de 489 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air, cette maison à étage d'environ 105m² offre 4 chambres, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle est dotée de finitions de qualité et de prestations soignées pour un confort optimal.
Nichée dans un quartier familial et tranquille de Villefontaine, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités urbaines et des principaux axes routiers dont l'A43.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus prisées de la région!
Contactez dès maintenant Manon FERAUD pour obtenir plus d'informations et pour planifier un rendez-vous.
Nos projets sont entièrement personnalisables pour répondre à 100% à vos attentes.
Tél. : 04 74 93 65 48
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMUST 4-105 A au prix de 193500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 489m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 170000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 383 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 221 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 653,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 612,10 € pendant 10 ans. puis 824,60 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%
Coût total 120 130,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 341 880,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
