AU CALME A ST VULBAS
Explorez ce projet de construction dans un environnement paisible et à proximité du Rhône. Découvrez la résidence de plain-pied contemporaine de 100 m² basée sur le modèle CREAZEN, comprenant 4 chambres et un garage, idéalement située à Saint Vulbas. Profitez de la proximité du Rhône et de superbes sentiers de promenade.
Cette maison, implantée sur un terrain de 545 m², offre une vie équilibrée entre modernité, nature et commodités. Imaginez-vous résider dans cet espace lumineux, entouré par la tranquillité des promenades le long du Rhône. Le garage, ajoutant une touche pratique, enrichit cette expérience de vie exceptionnelle.
Le coût total de ce projet s'élève à 344 300 €.
Saint-Vulbas vous accueille avec son charme authentique et sa proximité avec la nature, créant ainsi un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu idyllique. À proximité de toutes les commodités, de la rivière d'Ain et du Rhône, Saint-Vulbas saura vous séduire. Les écoles et les axes routiers à proximité vous permettront de vivre paisiblement tout en conservant un accès rapide à votre vie quotidienne.
Contactez Manon FERAUD, votre commerciale, dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir comment la CREAZEN peut devenir votre futur chez-vous.
Tél. : 04 74 93 65 48
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 4-100 au prix de 178300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 545m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 362 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 494,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 448,17 € pendant 10 ans. puis 573,17 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%
Coût total 92 151,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 276 951,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
