PROJET RARE SUR LE SECTEUR !
PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU
À deux pas de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce projet de construction de maison neuve conçue par Créa Concept à NIVOLAS-VERMELLE (38300).
Bienvenue chez CréaConcept, où le confort et le style se rencontrent dans la CREACCORD - une maison de 90m² avec garage. Optez pour l'harmonie entre espace de vie bien pensé et praticité quotidienne. Personnalisez chaque détail pour créer une maison qui vous ressemble. Avec 3 chambres et un espace de vie lumineux, ce modèle plein-pied saura vous séduire !
Le terrain de 761 m², permettra de profiter de l'exposition favorable et de profiter d'un grand jardin.
IDELAMENT SITUE DANS LES HAUTEURS DE NIVOLAS VERMELLE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE MAIS AU CALME DE LA CAMPAGNE !
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Côté transports, il y a les gares Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. Cette ville pleine de vie vous séduira par son authenticité et ses comodités.
Ce plan de maison est à vendre pour la somme de 170 100 € pour un projet global de 403 700 €.
Contactez Manon FERAUD pour tout renseignement sur cette maison conçue par Créa Concept.
Tél. : 04 74 93 65 48
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACCORD 90 avec garage au prix de 170000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 761m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 176000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 391 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 213 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 653,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 608,02 € pendant 10 ans. puis 733,02 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 111 406,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 324 906,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
