AU MILIEU DU TRIANGLE CHAMBERY, LA TOUR DU PIN ET MORESTEL
Située au cœur du triangle formé par Chambéry, La Tour du Pin et Morestel, cette maison de 101 m² sur un terrain de 668 m², conçue par Créa Concept à Brégnier-Cordon (01300), offre un cadre charmant.
Le quartier abrite une école primaire, et l'accès à l'autoroute A43 se trouve à seulement 8 km.
Ke modèle Créazen est une villa de plain-pied axée sur le confort et les espaces de vie généreux. La conception met l'accent sur la convivialité, notamment avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant ainsi un cadre propice aux moments agréables entre amis ou en famille.
L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert quatre grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En outre, vous avez la possibilité d'ajouter un garage attenant pour stationner un véhicule, tout en offrant la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires ou même une buanderie selon vos besoins.
Ce projet vous est proposé au prix global de 298 700 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison créée par Créa Concept.
Tél. : 04 74 93 65 48
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 100 avec garage au prix de 178300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 668m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 150,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 150,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 245,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 202,70 € pendant 10 ans. puis 390,76 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 510,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 660,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,63 € pendant 10 ans. puis 854,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 788,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 158 938,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
