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Construction maison + terrain - Saint Geoire En Valdaine

HFN*
90 m²
656 m²
Saint Geoire En Valdaine Isère
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Dernière opportunité sur la commune de Saint Geoire en Valdaine. Suite aux dernières mesures mise en place par le gouvernement nous assurons nos rendez-vous en Visio-conférence ou par téléphone. Venez découvrir cette belle parcelle de 656m2 avec vue, dans un petit hameau sans vis à vis. Nous vous proposons de construire une maison de 90m2 habitable + garage. Ce projet comprends un système de chauffage en pompe à chaleur (modifiable). Coté jour vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine ouverte et wc indépendant. Coté nuit vous profiterez de 3 belles chambres, avec emplacement placards intégrés, une salle de bains équipée avec douche ou baignoire. Nos modèles sont entièrement personnalisable. A partir de 214 926€ frais de notaire + VRD + Dommage-ouvrage inclus. Maison respectant les dernières normes, notamment la RT2012 Contactez nous viteSaint Geoire en Valdaine est une belle commune située à proximité des communes de Montferrat, Velanne, Paladru, Merlas, Charavines A 10km de Pont de Beauvoisin, 16Kde Voiron. A 40min de Grenoble, et 1 heure de Lyon.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 209 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 076,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 896,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 885,09 € pendant 10 ans. puis 607,31 € pendant 12 ans. puis 896,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 870,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 946,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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