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Construction maison + terrain - La Cote Saint Andre

HFN*
75 m²
800 m²
La Cote Saint Andre Isère
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Suite aux dernières mesures mise en place par le gouvernement nous assurons nos rendez-vous en Visio-conférence ou par téléphone. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A proximité de la Cote Saint André Sur une parcelle plate viabilisée de 800m2, au coeur d'un petit lotissement calme avec vue dégagée, découvrez ce magnifique projet de construction Créalia. Cette villa, répondant aux dernières normes, notemment la RT2012, vous offrira au rez-de-chaussé un bel espace de vie avec Cuisine ouverte sur séjour, un Wc indépendant et garage attenant. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains équipées (meubles simple vasque, Baignoire ou douche et Faïence) ainsi que d'un autre WC. Maison personnalisable A découvrir sans tardez. A partir de 213 195€ (inclus : frais de notaire + VRD + Dommage ouvrage) Contactez nous viteA 5 minutes de Saint Etienne de Saint Geoirs et de la Côte Saint André 30min de La Tour du Pin et 40min de Bourgoin Jallieu. Proximité de l'autoroute A48 direction Lyon Grenoble. A proximité des commodités et des écoles

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 206 992,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 992,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 887,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 875,70 € pendant 10 ans. puis 597,92 € pendant 12 ans. puis 887,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 137,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 129,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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