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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - groslée saint benoit

FNI*
90 m²
1726 m²
groslée saint benoit Ain
  • creadele 36 md 20

Nous contacter

Le terrain est situer a 15 minutes de Morestel et 20 minutes de Belley. Dans un écrin de verdure situe sur la commune de groslée saint benoit situé dans l'Ain, ce jolie projet sur 1726m² de terrain plat hors lotissement en bordure du Rhône. Vous serez séduit par le charme champêtre du projet avec ces activités extérieures qui vous permettrons de vous épanouir. Nous vous proposons a l'acquisition ce projet avec une maison de plain pied de 90m² avec trois chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un garage attenant. le mode de chauffage sera géré par une pompe a chaleur. la maison est entièrement personnalisable afin de correspondre au mieux a vos attentes. Nous restons disponible pour vous renseigner et rendre votre rêve, une réalité.
Le terrain est situer a 15 minutes de Morestel et 20 minutes de Belley. Dans un écrin de verdure situe sur la commune de groslée saint benoit situé dans l'Ain, ce jolie projet sur 1726m² de terrain plat hors lotissement en bordure du Rhône.
Vous pourrez profité des activité nautique que propose le Rhône avec des ports de plaisance a proximité, ainsi que des randonnées pédestre avec la viarhona .

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creadele mdcrea concept 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 836,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 811,93 € pendant 15 ans. puis 108,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 579,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 179,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,62 € pendant 15 ans. puis 727,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 385,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 91 785,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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