PORTES OUVERTES MAISONS CREA CONCEPT : Visites privées 20 & 21 Mars Site Crea Concept France
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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Genix Sur Guiers

FNI*
90 m²
992 m²
Saint Genix Sur Guiers Savoie
  • Dernière opportunité
    cr ad le soleil 66

Nous contacter

Suite aux dernières mesures mise en place par le gouvernement nous assurons nos rendez-vous en Visio-conférence ou par téléphone. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison neuve à construire Votre Agence CREA CONCEPT Bourgoin-Jallieu vous propose sur la commune de Saint Genix sur Guiers, un terrain de 992m2 pour la réalisation de votre future maison. Ce projet prévoit une maison de 89m2 avec 3 chambres, avec un garage et une belle pièce de vie donnant sur votre jardin. Carrelage en 45x45. Dans la salle de bain, douche ou baignoire au choix avec meuble double vasque et faïence. Mode de chauffage à définir en fonction de vos préférences. Ce projet vous est proposé à partir de 229 304€ frais de notaire, VRD et Dommage-Ouvrage inclus.
TERRAIN AVEC VU, AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS

Saint-Genix-sur-Guiers est une ancienne commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
A deux pas du département de l'Isère, proche de l'A43 direction Bourgoin Jallieu / Lyon ou Grenoble Chambery.
Village calme et paisible.
Vous trouverez au seins de la commune des écoles primaires et maternelles pour les plus petit, ainsi qu'un collège pour les plus grands

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 96 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 126,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 182 126,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 955,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 943,96 € pendant 10 ans. puis 666,18 € pendant 12 ans. puis 955,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 481,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 243 607,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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