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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Granieu

FNI*
90 m²
1900 m²
Granieu Isère
  • Dernière opportunité
    creaccord 623

Nous contacter

Belle opportunité à saisir sur la commune de Granieu. Suite aux dernières mesures mise en place par le gouvernement nous assurons nos rendez-vous en Visio-conférence ou par téléphone. A proximité du village, venez découvrir ce beau projet de construction de 90m2 avec garage sur une grande parcelle viabilisée de 1900m2. Vous profiterez d'une belle maison, avec un un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain équipée (douche ou baignoire au choix, meuble simple vasque avec miroir et éclairage LED et faïence) De belles prestations sont prévues : Carrelage 45x45, Porte de garage sectionnelle, débords de toit PVC blanc, Pompe à chaleur thermodynamique. Contactez nous vite A partir de 282 430€ (Inclus : Frais de notaire, VRD et Dommage ouvrage.
Granieu est un village acceuillant avec les commodités à proximités et proche de l'autoroute A43 direction Lyon - Chambéry.

A proximité d'Aoste, Saint Genix sur Guiers, Corbelin, Chimilin, Romangnieu.
Sortie d'autoroute direction Walibi.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 830,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 232 830,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 192,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 180,83 € pendant 5 ans. puis 958,61 € pendant 15 ans. puis 1 192,50 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 82 119,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 314 949,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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