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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ambleon

FNI*
110 m²
800 m²
Ambleon Ain
  • cr astar soleil 31

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Devenez l'heureux propriétaire de ce beau projet de construction sur la commune d'Ambléon sur une parcelle de 800m2, venez découvrir en agence cette magnifique villa CRESTAR. Maison d'une surface habitable de 110m2, vous retrouverez au RDC un grand espace de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant L'étage vous offre 3 chambres bien agencées, ainsi qu'une grande SDB Un garage de 18m2 est aussi prévu au projet. Nos maisons sont livrés prête à finir, avec de belles prestations tel que : carrelage 45x45, WC suspendu indépendant, SDB avec douche ou baignoire au choix. D'autres prestation tel que les débords de toit en PVC, une porte de garage sectionnelle, un système oscillot battant sur les fenêtres, et la motorisation intégrales des volets Venez aussi découvrir d'autres modèles de maison et terrains au seins de notre agence Prix à partir de 206 745€ (Frais de notaire + VRD + Dommage ouvrage inclus) RDV téléphonique ou en visio-conférence pendant le confinement
A 15min de Belley, découvrez le village D'Ambleon, village de campagne, au calme au cœur de la région de l'Ain.

Le village d'Ambléon est situé à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Belley, dans une zone du massif du Bas-Bugey, à 400 mètres d'altitude.

Le site est dominé par la montagne de Tentanet, sur les pentes de laquelle s'étend le lac d'Ambléon, d'origine glaciaire, dont l'intérêt écologique est reconnu.

L'habitat est regroupé dans le village.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créastar

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 490,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 490,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 862,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 850,87 € pendant 10 ans. puis 573,09 € pendant 12 ans. puis 862,54 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 190,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 680,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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