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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nivolas Vermelle

FNI*
115 m²
760 m²
Nivolas Vermelle Isère
  • Dernière opportunité
    cr anat soleil 55

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Contactez nous vite et venez découvrir ce magnifique projet de construction, sur un beau terrain plat de 760m2 au centre de Nivolas-Vermelle. Ce projet vous propose un modèle de maison entièrement personnalisable, la CréaNat. D'une surface habitable de 90m2, vous découvrirez un grand espace de vie, ainsi que 3 chambres bien pensée avec un coins placards prévu, une salle de bain entièrement équipée et un XC indépendant. A cela s'ajoute un garage de 28m2 attenant à la maison. Nos maisons répondent aux dernières normes en matière de consommation d'énergie (RT2012). De nombreuses prestations de qualité sont à découvrir. Le mode de chauffage sera définis en fonction de vos préférences. D'autre modèles de maison sont à découvrir en agence. Prix à partir de 282 744€ (Frais de notaire + VRD + DO)
Nivolas-Vermelle est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à l'est de Bourgoin-Jallieu.

La parcelle , au coeur du centre ville vous offre toutes les commodités à proximité (à pied) : écoles, commerces, etc...

Nivolas-Vermelle se situe entre la plaine de Lyon et la bordure occidentale du plateau du Bas-Dauphiné qui recouvre toute la partie iséroise où il n'y a pas de massifs montagneux. Le plateau se confond donc avec la micro-région du Nord-Isère, région qui est composée essentiellement de collines de basse ou moyenne altitude et des longues vallées et plaines. L'ouest de ce secteur correspond à la plaine lyonnaise.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creanat mdcrea concept copie 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 573,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 573,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 082,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 050,58 € pendant 15 ans. puis 150,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 42 601,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 174,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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