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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lagnieu

FNI*
95 m²
1380 m²
Lagnieu Ain
  • cr amust soleil 72

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Venez découvrir sur la commune de LAGNIEU, une parcelle de 1380 m2 plate, dans un cadre magnifique pour construire votre modèle personnalisable CREAMUST, une maison qui allie modernité et grands espaces de vie. Sa disposition sur deux niveaux permet de distinguer le coin jour du coin nuit, tout en proposant un aménagement fonctionnel, idéal au quotidien pour profiter pleinement de votre intérieur. Grâce à cette maison agrémentée de baies vitrées et de nombreuses fenêtres, vous ne ferez plus qu'un avec votre jardin dès l'arrivée des beaux jours. Prix à partir de : 359 961 € T.T.C. Avec la norme RT2012, de nombreuses options et prestations à découvrir en agence ainsi que les frais de notaire, l'assurance Dommage-Ouvrage et les VRD
La ville de Lagnieu se situe au sud du département de l'Ain, sur la rive droite du Rhône, à 50 km au nord-est de l'agglomération lyonnaise et à 37 km au sud de Bourg-en-Bresse.

La commune appartient au canton de Lagnieu dont elle est le chef-lieu et à l'arrondissement de Belley.
La ville de Lagnieu est reliée par deux lignes régulières interurbaines du Conseil général de l'Ain. Elles permettent de relier Lagnieu et le maillon sud jusqu'à Lhuis à la gare d'Ambérieu en Bugey.

La ligne 103 est une ligne dite "rapide" assurant systématiquement les correspondances avec le train en gare d'Ambérieu sans aucun arrêt intermédiaire entre la gare et Lagnieu. Desservent également Lagnieu :

Ligne de Bus Régie Départementale des Transports de l'Ain 149 Lhuis-Lagnieu-Ambérieu ;
Ligne de Bus Berthelet 190 Lhuis-Lagnieu-Meximieux ;
Ligne de Bus Régie Départementale des Transports de l'Ain 103 Lagnieu-Ambérieu en Bugey ;
Lignes de transports à la demande pour le marché du lundi : Marcillieu-Proulieu-Posafol-Lagnieu et Le Charveyron-Lagnieu.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 961,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 309 961,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 540,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 528,75 € pendant 5 ans. puis 1 306,53 € pendant 15 ans. puis 1 540,42 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 109 364,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 419 325,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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