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Construction maison + terrain - Morestel

FNI*
75 m²
436 m²
Morestel Isère
  • Dernière opportunité
    cr amande soleil 309

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CONTACTEZ NOUS VITE Venez découvrir sur la commune de MORESTEL, ce merveilleux projet de construction sur une parcelle plate et au calme d'une surface de 436m2 à 2 pas du centre historique. Cette maison personnalisable de 75m² habitables vous offre 3 chambres et de nombreuses prestations de qualités (Salle de bain entièrement équipée, carrelage 45x45, WC suspendu) D'autres prestations vous attendent en agence. Mode chauffage au choix ; Gaz, Pompe à chaleur, Planché chauffant, Poêle à granules... ect ... Faites-vite, contactez-nous Prix de :170 252€ frais de notaire, VRD et Dommage ouvrage inclus
Morestel, ancienne cité médiévale ceinturée de remparts, la ville possède un patrimoine culturel assez riche, comme en atteste la présence de l’actuel donjon (daté du XIVe siècle) de son ancien château delphinal, et restaurée au cours du XXe siècle ; sa position dominante, ainsi que celle du clocher de l'église paroissiale Saint-Symphorien, bâtie sur une légère élévation, permet d'identifier l'ancien bourg médiéval dès qu'on approche de la petite agglomération.

La ville de Morestel est située, sur ce que le département de l'Isère dénomme la « route des peintres » pour des raisons artistiques et historiques, et ses habitants sont les morestellois.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 252,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 201,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 050,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 707,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 697,49 € pendant 10 ans. puis 467,97 € pendant 12 ans. puis 707,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 342,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 543,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,64 € pendant 10 ans. puis 239,16 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 545,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 595,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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