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Construction maison + terrain - La Verpilliere

FNI*
120 m²
420 m²
La Verpilliere Isère
  • cr astrale soleil 27

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Venez découvrir sur la commune de LA VERPILLIERE, ce beau projet de construction, sur une terrain viabilisé de 420m2, au seins d'un lotissement, qui sera entièrement finis avec espace vert et enrobé. A proximité du centre village (moins d'1km), des écoles (Jean Moulin) et du collèges (Anne Franck) Ramassage de Bus à proximité, gare SNCF au sein de la commune. Cette maison de 100 m² habitables de plain pied avec garage, possède 3 chambres et de nombreuses prestations de qualités; Mode de chauffage au choix : Gaz, Pompe à Chaleur, Poêle à Granules, Planché chauffant, ... D'autres modèles vous attendent au seins de votre agence de Bourgoin-Jallieu Faites-vite, contactez-nous Prix à partir de : 282 397€ frais de notaire, VRD et Dommage-Ouvrage inclus
La commune de La Verpillière est située sur un axe important de la région Auvergne-Rhône-Alpes entre Lyon et Grenoble-Chambéry.

L'agglomération bénéficie d'un positionnement géographique avantageux au niveau économique et sociale , non loin de l'aéroport international Saint Exupéry et de nombreux axes routiers majeurs. La Verpillière se positionne à 77 km de Grenoble, préfecture du département de l'Isère, 29 km de Lyon, chef-lieu de la Région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le centre de la commune est également situé à 12,4 km de Bourgoin-Jallieu, principale ville de son secteur

Au seins de la communes vous trouverez tout les commerces nécessaire à la vie quotidienne, ainsi que des écoles et collège.

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 897,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 938,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 958,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 070,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 038,58 € pendant 15 ans. puis 138,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 41 676,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 614,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,49 € pendant 15 ans. puis 931,15 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 447,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 406,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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