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Construction maison + terrain - Velanne

FNI*
91 m²
1036 m²
Velanne Isère
  • Vendu
    creanais 36 cmjn300

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Venez découvrir cette magnifique parcelle de 1036 m2 sur la commune de VELANNE, plate, belle exposition. Idéal pour un première investissement, ce terrain permet un projet de maison individuelle. Projet de base, maison plain-pied : CREANAIS de 91,03 m2 avec un garage de 18 m2 à personnalisé en fonction de vos envies. Cette maison vous offre 3 chambre spacieuses, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand espace de vie. Le village appartient au Pays Voironnais, situé au-dessus de la vallée de l'Ainan, dans un paysage vallonné et aux portes de la Chartreuse. Prix à partir de 211 053€ (Dommage-ouvrage + Viabilité + VRD +Frais de notaire) Ecole à proximité Contactez nous vite...
Velanne est une commune rurale de montagne française, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France.

Située historiquement dans l'ancienne province du Dauphiné et rattachée à communauté d'agglomération du Pays voironnais, ses habitants sont les Velannois

La commune se situe à 25 km de Chambéry, 35 km de Grenoble et 65 km de Lyon à vol d'oiseaux.
Le village de Velanne appartient au pays Voironnais, dans un paysage vallonnée au porte de la Chartreuse.

C'est un petit village de campagne dont l'élevage et l'agriculture occupent une grande partie de la superficie.

Village à proximité des communes : Saint-Geoire-en-Valdaine, Pont de Beauvoisin, Les Abrets, .

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créanaïs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 553,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 053,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 887,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 875,97 € pendant 10 ans. puis 598,19 € pendant 12 ans. puis 887,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 157,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 210,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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