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Agence Créa Concept Bourgoin-Jallieu - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Flacheres

FNI*
90 m²
1974 m²
Flacheres Isère
  • cr accord soleil 91

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Ne rater l'occasion de devenir propriétaire de cette jolie maison, entièrement personnalisable, sur une parcelle plate de 1974 m2 dont 869 m2 constructible , viabilisée, au calme et proche des commodités et située sur la commune de : FLACHERES. Cette maison plain-pied vous séduira par son caractère et son intérieur bien agencé qui vous propose 3 chambres sur une superficie habitable de 90 m2 et un garage de 22 m2 . Ce joli modèle CREACCORD répond aux exigences de la norme RT2012 et avec ses prestations de qualités, elle est économique, performante et livrée clé en main. Prix à partir de : 210 045 € T.T.C. y compris l'assurance Dommage-Ouvrage, les frais de notaire et les V.R.D
FLACHERES est une commune Française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Autrefois paroisse de la province du Dauphiné, FLACHERES est située dans la partie septentrionale du département de l'Isère et appartient à la commune de la Tour du Pin.
Les habitants sont dénommés les "Flachérois"vergne-Rhône-Alpes

Tél. : 04 74 93 65 48

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 445,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 445,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 875,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 864,20 € pendant 10 ans. puis 586,42 € pendant 12 ans. puis 875,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 55 234,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 219 679,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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